Uitleg bij de kostenposten
- ITP / BTW + AJD: Belasting die je betaalt bij aankoop. Bestaande woningen vallen onder de ITP, nieuwbouw onder BTW + AJD.
- Advocaat: In Spanje vrijwel altijd aanbevolen om documenten en contracten te controleren.
- Makelaarskosten: Meestal voor rekening van de verkoper, maar in sommige gevallen (bijv. nieuwbouwprojecten of internationale makelaars) kan de koper bijdragen.
- Vertaler/tolk: Buitenlanders zonder goede beheersing van het Spaans hebben vaak een beëdigd vertaler nodig bij de notaris.
- Notaris en registratie: Wettelijk verplichte akte en inschrijving in het eigendomsregister.
- Hypotheekkosten: Kosten voor opmaak en registratie van de hypotheekakte, plus bankkosten.
Deze calculator geeft een schatting. Werkelijke kosten kunnen per regio, woningtype en situatie verschillen.